Top 8, Investieren in Grünlage

3400 Klosterneuburg, Adalbert-Stifter-Gasse 41-47

Das Wichtigste im Überblick

  • Provisionsfrei
  • 44 Vorsorgewohnungen
  • Balkone, Terrassen, Gärten
  • Kompakte Grundrisse
  • Küche optional
  • Moderne Architektur
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Attraktive Wohngegend
  • Fertigstellung Dezember 2022

Projekt & Lage

Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 44 Wohnungen aufgeteilt auf drei getrennte moderne Bauteile. Die Wohnungen sind je Baukörper im Unter-, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss situiert und je nach Wohnungstyp mit Terrasse oder Balkon sowie teilweise mit Eigengarten ausgestattet.

Die Erschließung erfolgt in allen drei Stiegenhäusern jeweils über einen Personenlift. Im Kellergeschoss (TG) ist eine zusammenhängende hauseigene Tiefgarage mit Servitutszufahrt über die Kierlinger Straße untergebracht.

Es besteht die Möglichkeit die Küche über den Bauträger à € 3.800,00 netto zu bestellen.

Die provisionsfreien Vorsorgewohnungen werden auf Eigengrund errichtet.Eingebettet in grüner Umgebung liegt das Projekt am Fuße des Ölbergs, einer der begehrtesten Wohnadressen in Klosterneuburg.

Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehweite und verbindet den Bahnhof Kierling (ca. 5 Minuten) mit Anschluss an S-Bahn (S40) Richtung Wien/ Franz-Josefs Bahnhof sowie in weiterer Folge Heiligenstadt (ca. 25 Minuten) mit Anschluss an die U-Bahn (U4) sowie S-Bahn (S45). Die Wiener Innenstadt erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung sind fußläufig, mit dem Rad oder Auto erreichbar. Außerdem laden die unzähligen Heurigen in der Weinstadt Klosterneuburg zum gemütlichen Verweilen ein. Weiters punktet die Lage und Umgebung mit unzähligen Freizeitaktivitäten.

Immobilien & Wohnungen

Erdgeschoss-Wohnung mit Garten

Die Garten-Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer. Die Gartenanteile sind bis zu ca. 260 m² groß und sind je nach Baukörper unterschiedlich ausgerichtet. Auch stehen großzügige Terrassenflächen zur Verfügung. Die Wohnbereiche mit offener Küche sind immer gartenseitig ausgerichtet und haben jeweils einen Ausgang in den Garten oder auf die Terrasse. Je nach Wohnungsgröße gibt es ein zweites oder auch drittes Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne. Die kleineren 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über kompakte Grundrisse mit Wohn-/ Essbereich, separatem Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ihre Anfrage


Wir verwenden Cookies, um Ihnen die beste Online-Erfahrung zu bieten. Mit Ihrer Zustimmung akzeptieren Sie die Verwendung von Cookies in Übereinstimmung mit unseren Cookie-Richtlinien.

Privacy Settings saved!
Datenschutz-Einstellungen

Wenn Sie eine Website besuchen, kann sie Informationen über Ihren Browser speichern oder abrufen, meist in Form von Cookies. Steuern Sie hier Ihre persönlichen Cookie-Dienste.

Diese Cookies sind notwendig für den ordnungsgemäßen Betrieb der Website.

Folgende Cookies sind für die ordnungsgemäße Nutzung der Website und Bereitstellung der Services notwendig.
  • PHPSESSID
  • wordpress_test_cookie

Alle Cookies ablehnen
Alle Cookies akzeptieren