Top 93, Investieren in der Donaustadt

1220 Wien, Erzherzog-Karl-Straße 176

Das Wichtigste im Überblick

  • Provisionsfrei
  • 135 Vorsorgewohnungen
  • Freiflächen bei jeder Wohnung
  • Kompakte Grundrisse
  • Küche optional
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Gute Anbindung – U2 Hardeggasse
  • Baurechtswohnungseigentum
  • Seelsorgezentrum im Erdgeschoss
  • Fertigstellung März 2023

Projekt & Lage

In dem modernen Wohnbau entstehen 135 provisionsfreie Vorsorgewohnungen. Alle Wohnungen werden bezugsfertig inkl. Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden im 1. Quartal 2023 übergeben. 65 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Der Großteil der Wohnungen ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Somit rückt die Lage an der Erzherzog-Karl-Straße eher in den Hintergrund.

Bei Kauf einer Wohnung erhalten Käufer zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften im Fitnessstudio des Bauträgers LOVT geschenkt! www.lovt.com

Anmerkung: Dieses Projekt wird auf Baurechtsgrund (Laufzeit bis 31.12.2098) errichtet. Ein zusätzlicher Baurechtszins von monatlich € 2,00/ m² ist an den Baurechtsgeber zu entrichten. Käufer einer Wohnung erwerben jedoch grundbücherlich besichertes Eigentum.“Das Wohnbauprojekt liegt an der Erzherzog-Karlstraße und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über den Individualverkehr gut erreichbar. Die U2 Station Hardeggasse befindet sich im Nahbereich und ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen im näheren Umfeld. Für die tägliche Nahversorgung steht ein nahegelegener Supermarkt unter 5 Minuten Gehzeit zur Verfügung.

Immobilien & Wohnungen

3-Zimmer-Etagenwohnungen

Die 3-Zimmer-Etagen-Wohnungen, gelegen in der 1.,2. oder 3. Etage, verfügen über einen gut aufgeteilten Grundriss. Aufgrund des zusätzlichen Zimmers bietet sie sich insbesondere für Jungfamilien an oder auch Paare, die Zuwachs erwarten. Der große Vorteile: jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder Loggia. Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer und Bad inkl. WC. Jeder m² ist durchdacht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt jeweils ein zugeordnetes Kellerabteil.

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