Investieren direkt beim Badeteich Hirschstetten

1220 Wien, Ziegelhofstraße 64-66

Das Wichtigste im Überblick

  • Provisionsfrei
  • 106 Vorsorgewohnungen
  • Freiflächen bei jeder Wohnung
  • Flexible Grundrissgestaltung
  • Küche optional
  • 27 Garagenplätze verfügbar
  • Gewerbezone im Erdgeschoss
  • Gute öffentliche Anbindung
  • Leistbares Wohnen
  • Fertigstellung November 2021

Projekt & Lage

Das Projekt besticht durch die direkte Lage am Wasser. Ebenso durch top Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen in der unmittelbaren Umgebungen. Weiters punktet die Lage durch ihren hohen Freizeitwert und der Nähe zur alten Donau.Auf der Liegenschaft wird in den kommenden zwei Jahren ein modernes, zeitgemäßes Wohnbauprojekt mit 106 provisionsfreien Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon errichtet. Größtenteils mit direktem Blick aufs Wasser. Die Erdgeschosszone wird dabei teilweise als Gewerbezone genutzt.

Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen dieses Projekt zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität.

Immobilien & Wohnungen

Die 2 und 3-Zimmerwohnungen zwischen ca. 36 m² und ca. 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch durchdachte Raumaufteilung. Raumhohe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.

Es stehen drei Wohnungstypen zur Auswahl, die sich über das gesamte Gebäude verteilen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil und die Regelgeschosswohnungen über eigene Freiflächen, wie Balkone und Terrassen. Die Wohnungen in den oberen Geschossen punkten durch eine sensationelle Aussicht. Vorraum, Wohnküche, 1 oder 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum schaffen top Komfort trotz kompakter Grundrisse. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Moderne Wohnküchen können à € 3.800,00 netto erworben werden.

65 PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich à € 23.000,00 netto erworben werden.

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