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Anfang 2021 erfolgt im Bezirk Puntigam im Süden von Graz entlang der Triester Straße, ganz entsprechend der demographischen Entwicklung der Stadt, der Baubeginn für 510 Vorsorgewohnungen als attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeiten. Das Wohnquartier besticht als Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Zusätzlich werden 405 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Ebenso steht eine hauseigene Ladestation für Scooter und E-Bikes zur Verfügung. Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten den zukünftigen Bewohnern Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Das Wohnprojekt sieht sich als Stadt der kurzen Wege, das sich energie- und ressourceneffizient mit Förderung sanfter Mobilitätsformen und sozialer Nachhaltigkeit positioniert.
  • Provisionsfrei
  • 510 Vorsorgewohnungen
  • 9 Wohnungstypen
  • 2 - 4 Zimmer
  • 405 Tiefgaragenstellplätze
  • Freiflächen
  • Küche (optional)
  • Nähe ÖPNV
  • Attraktiver Kaufpreis
  • Fertigstellung geplant Q4 2023
Rendite Barometer:3
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 111.500,– bis € 363.600,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 3.458,–
Wohnungsgrößen:
32 m² bis 103 m²
Zimmer:
2 bis 4
Stockwerke:
6
Stellplatzkaufpreis netto:
€ 18.000,–
Stellplatzmiete netto:
€ 55,–

Infrastruktur

1
Kindergarten
(592m)
1
Öff. Verkehr
(274m)
1
Ärzte
(790m)
1
Supermarkt
(375m)

Demografie

20%
81%

Investieren direkt beim Badeteich Hirschstetten

1220 Wien, Ziegelhofstraße 64-66
Auf der Liegenschaft wird in den kommenden zwei Jahren ein modernes, zeitgemäßes Wohnbauprojekt mit 106 provisionsfreien Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon errichtet. Größtenteils mit direktem Blick aufs Wasser. Die Erdgeschosszone wird dabei teilweise als Gewerbezone genutzt. Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen dieses Projekt zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität.
  • Provisionsfrei
  • 106 Vorsorgewohnungen
  • Freiflächen bei jeder Wohnung
  • Flexible Grundrissgestaltung
  • Küche optional
  • 27 Garagenplätze verfügbar
  • Gewerbezone im Erdgeschoss
  • Gute öffentliche Anbindung
  • Leistbares Wohnen
  • Fertigstellung November 2021
Rendite Barometer:2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 148.190,– bis € 364.650,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 4.885,–
Wohnungsgrößen:
36 m² bis 66 m²
Zimmer:
2 bis 3
Stockwerke:
10
Stellplatzkaufpreis netto:
€ 18.400,–

Infrastruktur

1
Kindergarten
(513m)
1
Schulen
(394m)
1
Öff. Verkehr
(67m)
1
Ärzte
(162m)

Demografie

54%
46%

Investieren in Grünlage

3400 Klosterneuburg, Adalbert-Stifter-Gasse 41-47
Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 44 Wohnungen aufgeteilt auf drei getrennte moderne Bauteile. Die Wohnungen sind je Baukörper im Unter-, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss situiert und je nach Wohnungstyp mit Terrasse oder Balkon sowie teilweise mit Eigengarten ausgestattet. Die Erschließung erfolgt in allen drei Stiegenhäusern jeweils über einen Personenlift. Im Kellergeschoss (TG) ist eine zusammenhängende hauseigene Tiefgarage mit Servitutszufahrt über die Kierlinger Straße untergebracht. Es besteht die Möglichkeit die Küche über den Bauträger à € 3.800,00 netto zu bestellen. Die provisionsfreien Vorsorgewohnungen werden auf Eigengrund errichtet.
  • Provisionsfrei
  • 44 Vorsorgewohnungen
  • Balkone, Terrassen, Gärten
  • Kompakte Grundrisse
  • Küche optional
  • Moderne Architektur
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Attraktive Wohngegend
  • Fertigstellung Dezember 2022
Rendite Barometer:2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 192.280,– bis € 463.680,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 4.790,–
Wohnungsgrößen:
43 m² bis 101 m²
Zimmer:
1 bis 4
Stockwerke:
3

Infrastruktur

1
Öff. Verkehr
(311m)
1
Ärzte
(953m)
1
Supermarkt
(483m)

Demografie

73%
27%
Auf dem ehemaligen Marktplatz im Zentrum von Stadlau wird ab Herbst 2020 ein freistehendes Wohnhaus mit zehn Obergeschossen realisiert. Auf ca. 5.700 m² Nutzfläche und ca. 1.000 m² Freifläche entstehen 131 Vorsorgewohnungen mit Balkonen, Terrassen und/ oder Gärten. Das Erdgeschoss umfasst eine grosszügige Gewerbezone. 67 Autostellplätze verteilen sich auf zwei Untergeschosse. Mit den hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten setzt der Bauträger auf ein modernes Erscheinungsbild. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnqualität auf kompaktem Raum und entsprechen der demografischen Entwicklung Wiens. Die perfekte Basis für eine sichere Immobilieninvestition. Wo man früher bestenfalls zum Duschen ins „Tröpferlbad“ ging, wird Stadlau bald wieder zum Leben erweckt. Innovative Stadtteilentwicklung, neuer Wohnraum mit Freiflächen, privaten Gärten und Spielplätzen direkt neben dem stillgelegten städtischen Brausebad.
  • Provisionsfrei
  • 131 Vorsorgewohnungen
  • Modernes Hochhaus
  • Balkone, Terrassen, Gärten
  • Kompakte Grundrisse
  • Küche (optional)
  • 67 Tiefgaragenstellplätze
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Gute öffentliche Anbindung
  • Fertigstellung Q3/ 2022
Rendite Barometer:2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 162.500,– bis € 289.500,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 5.093,–
Wohnungsgrößen:
30 m² bis 63 m²
Zimmer:
2 bis 3
Stockwerke:
10
Stellplatzkaufpreis netto:
€ 25.000,–
Stellplatzmiete netto:
€ 70,–

Infrastruktur

Keine Infrastruktur Informationen vorhanden

Demografie

Keine Soziodemografie Daten vorhanden
In dem modernen Wohnbau entstehen 13 provisionsfreie Vorsorgewohnungen und 13 Reihenhäuser. Baubeginn für dieses Projekt ist mit Q3/2020 geplant, ein genauer Termin für die Fertigstellung wird noch vom Bauträger bekannt gegeben. 27 PKW-Stellplätze und 2 Motorrad Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Beim Kauf einer Wohnung erhalten Käufer zusätzlich zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften im Fitnessstudio des Bauträgers LOVT geschenkt! www.lovt.com
  • Provisionsfrei
  • 13 Vorsorgewohnungen
  • Freiflächen bei jeder Wohnung
  • Kompakte Grundrisse
  • Küche optional
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Kinderspielplatz
  • Leistbares Wohnen
  • Gute öffentliche Anbindung
  • Fertigstellung Dezember 2022
Rendite Barometer:3
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 199.020,– bis € 398.970,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 5.253,–
Wohnungsgrößen:
40 m² bis 80 m²
Zimmer:
2 bis 3
Stockwerke:
3

Infrastruktur

1
Kindergarten
(193m)
1
Schulen
(417m)
1
Öff. Verkehr
(80m)
1
Ärzte
(33m)
1
Apotheke
(102m)
1
Supermarkt
(405m)

Demografie

52%
49%
Auf der Liegenschaft wird ein modernes, 6 Baukörper umfassendes Wohnbauprojekt mit 408 provisionsfreien Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon errichtet und hauseigener Tiefgarage Ende 2020 fertiggestellt. Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks, liegen die Wohngeschosse entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt. Die sechs Wohntürme, mit vier bis zehn Obergeschossen, definieren sich über eine kompakte Organisation und eine effiziente Nutzung. Bei Kauf einer Wohnung des Bauträgers erhalten Käufer zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften für das Fitnessstudio LOVT geschenkt. Frei nach dem Motto: Kauf‘ eine Wohnung – bekomm‘ ein LOVT!
  • Provisionsfrei
  • 408 Vorsorgewohnungen
  • Loggien, Terrassen, Balkone
  • Kompakte Grundrisse
  • Küche optional
  • PKW-Stellplätze & Tiefgarage
  • Großzügige Grünflächen
  • Fitnessstudio
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Fertigstellung Dezember 2020
Rendite Barometer:3
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 171.398,– bis € 324.831,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 4.399,–
Wohnungsgrößen:
40 m² bis 76 m²
Zimmer:
2 bis 4
Stockwerke:
10
Stellplatzkaufpreis netto:
€ 18.400,–

Infrastruktur

1
Kindergarten
(196m)
1
Schulen
(1086m)
1
Öff. Verkehr
(58m)
1
Ärzte
(61m)
1
Supermarkt
(488m)

Demografie

1%
99%
Unweit des Donauzentrums entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnbauprojekt. Alle 74 Wohnungen verfügen über Freiflächen, teilweise mit Eigengärten, Terrassen, Balkonen bzw. Loggien. Die Wohnungen verteilen sich auf fünf Obergeschosse. Im Kellergeschoss ist die Errichtung einer Tiefgarage (24 PKW-Stellplätze) vorgesehen. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. Ebenso steht ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz im Innenhof bietet Platz für die jüngsten Bewohner des Hauses. Für ein angenehmes Klima sorgt das begrünte Flachdach der Wohnhausanlage. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2023 geplant.
  • Provisionsfrei 
  • 74 Wohneinheiten
  • Freiflächen
  • Gärten
  • 24 Tiefgaragenstellplätze 
  • Top Infrastruktur
  • Nähe ÖPNV 
  • Hoher Freizeitwert 
  • Alte Donau fußläufig
  • Fertigstellung Oktober 2023
Rendite Barometer:2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 246.770,– bis € 639.230,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 6.363,–
Wohnungsgrößen:
39 m² bis 87 m²
Zimmer:
1 bis 4

Infrastruktur

1
Kindergarten
(251m)
1
Schulen
(258m)
1
Öff. Verkehr
(142m)
1
Ärzte
(254m)

Demografie

27%
73%
In einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz wird in den kommenden Jahren ein moderner Wohnbau mit 67 Wohnungen und 38 Tiefgaragenstellplätzen (inkl. Behindertenstellplatz) sowie 108 Fahrradabstellplätzen errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus einem rechteckigen Baukörper und verfügt über Schul- und Kindergartenflächen im Untergeschoss, Erdgeschoss und teilweise im 1. Obergeschoss. Die Wohnungen verteilen sich auf die 6 Obergeschosse, die mit Terrassen, Balkonen und Loggien ausgestattet sind. Die Einlagerungsräume, der Kinderwagenabstellraum sowie die Fahrradabstellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Das Projekt besticht vor allem durch die auf dem Areal entstehende Grünanlage. Neben Wohnungen wird es diverse soziale Einrichtungen, wie Kindergarten, private Volksschule, Pflegeschule, Wohnheim und ein Pflegeheim geben. Ebenso ist die Errichtung einer Multifunktionshalle geplant. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2023 geplant.
  • Provisionsfrei
  • 67 Wohneinheiten
  • Balkone, Terrassen, Loggien
  • 38 Tiefgaragenstellplätze
  • Nähe ÖPNV
  • Hoher Freizeitwert
  • Schule/ Kindergarten vor Ort
  • Fertigstellung Frühjahr 2023
Rendite Barometer:2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 216.000,– bis € 328.000,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 5.310,–
Wohnungsgrößen:
43 m² bis 64 m²
Zimmer:
2 bis 3
Stockwerke:
6
Stellplatzkaufpreis netto:
€ 18.000,–

Infrastruktur

1
Kindergarten
(196m)
1
Schulen
(185m)
1
Öff. Verkehr
(274m)
1
Ärzte
(114m)
1
Apotheke
(469m)
1
Supermarkt
(489m)

Demografie

13%
87%
In dem modernen Wohnbau entstehen 135 provisionsfreie Vorsorgewohnungen. Alle Wohnungen werden bezugsfertig inkl. Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden im 1. Quartal 2023 übergeben. 65 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Großteil der Wohnungen ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Somit rückt die Lage an der Erzherzog-Karl-Straße eher in den Hintergrund. Bei Kauf einer Wohnung erhalten Käufer zwei 1-Jahres-Mitgliedschaften im Fitnessstudio des Bauträgers LOVT geschenkt! www.lovt.com Anmerkung: Dieses Projekt wird auf Baurechtsgrund (Laufzeit bis 31.12.2098) errichtet. Ein zusätzlicher Baurechtszins von monatlich € 2,00/ m² ist an den Baurechtsgeber zu entrichten. Käufer einer Wohnung erwerben jedoch grundbücherlich besichertes Eigentum."
  • Provisionsfrei
  • Fertigstellung März 2023
  • Baurechtswohnungseigentum
  • Freiflächen bei jeder Wohnung
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Gute Anbindung – U2 Hardeggasse
  • Seelsorgezentrum im Erdgeschoss
  • Küche optional
  • Kompakte Grundrisse
Rendite Barometer:3
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 138.570,– bis € 361.770,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 4.015,–
Wohnungsgrößen:
37 m² bis 81 m²
Zimmer:
2 bis 3
Stockwerke:
6
Stellplatzkaufpreis netto:
€ 18.400,–

Infrastruktur

1
Kindergarten
(464m)
1
Schulen
(557m)
1
Öff. Verkehr
(196m)
1
Ärzte
(356m)
1
Supermarkt
(218m)

Demografie

34%
66%
In unmittelbarer Nähe zur Siemens City Wien und Krankenhaus Wien-Nord wird eine moderne Wohnhausanlage mit 97 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 31 PKW sowie 3 Motorradstellplätzen, einem Kinderspielplatz und Außenanlagen errichtet. Die Wohnungen verfügen je nach Wohnungstyp über einen Eigengarten, Balkone, Terrassen oder Loggien. Ein Fahrradabstellplatz sowie die Einlagerungsräume befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Für die jüngsten Bewohner des Hauses steht ein eigener Kinderspielraum im Erdgeschoss sowie einen Kleinkinderspielplatz im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung. Mit den hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten setzt der Bauträger auf ein modernes Erscheinungsbild. Die durchdachten Grundrisse bieten Wohnqualität auf kompaktem Raum und entsprechen der demographischen Entwicklung Wiens. Die perfekte Basis für eine sichere Immobilieninvestition. Die geplante Fertigstellung ist Juni 2021.
  • Provisionsfrei
  • 97 Vorsorgewohnungen
  • 31 Tiefgaragenstellplätze
  • 3 Motorradstellplätze
  • Balkon, Loggia, Terrassen
  • Küche optional
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Nähe ÖPNV
  • Fertigstellung Juni 2021
Rendite Barometer:3
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 175.113,– bis € 309.410,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 4.524,–
Wohnungsgrößen:
40 m² bis 77 m²
Zimmer:
2 bis 3
Stockwerke:
4
Stellplatzkaufpreis netto:
€ 20.000,–
Stellplatzmiete netto:
€ 70,–

Infrastruktur

1
Kindergarten
(275m)
1
Öff. Verkehr
(186m)
1
Ärzte
(358m)
1
Supermarkt
(423m)

Demografie

30%
70%

Anlegen in der grünen Steiermark

8542 Sankt Peter im Sulmtal, St. Peter 72
Mit dem Projekt "Wohnen am Koinegghügel" werden 24 hochwertige Wohnungen, gegliedert in 4 Häuser (Haus A,B,C,D) - mit je 6 Einheiten, geschaffen. Alle Einheiten sind als moderne 2 und 3-Zimmerwohnungen gestaltet. Einige Tops können auch ganz individuell als 4-Zimmerwohnung ausgelegt werden. Die Außenarchitektur zeigt sich schlicht, jedoch modern und naturverbunden. Durch großzügige Öffnungen und raffinierte Gebäudeeinschnitte werden optimale Lichtverhältnisse erzielt - die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumen ihre zeitgemäße Erscheinung und Großzügigkeit.
  • Provisionsfrei
  • 24 Vorsorgewohnungen
  • Private Freiflächen
  • Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
  • Kompakte Grundrisse
  • Hochwertige Ausführung
  • Leistbares Wohnen
  • Gute Anbindung durch Koralmbahn
  • Hochgeschwindigkeitsstrecke Klagenfurt - Graz
  • Lage im Grünen
Rendite Barometer:3
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
Nettokaufpreise:
€ 127.300,– bis € 214.600,–
Ø Kaufpreis pro m²:
€ 2.888,–
Wohnungsgrößen:
44 m² bis 76 m²
Zimmer:
2 bis 4
Stockwerke:
2

Infrastruktur

1
Kindergarten
(334m)
1
Schulen
(420m)
1
Öff. Verkehr
(564m)
1
Ärzte
(1113m)

Demografie

76%
24%