Anlegerwohnungen, auch Vorsorgewohnung genannt, sind Eigentumswohnungen, welche grundsätzlich zum Zweck der Vermietung konzipiert sind. Sie sind somit eine Anlageform, die nicht nur ein wertbeständiges Investment in Immobilien sondern auch eine dauerhafte Einnahmequelle darstellt.
Veranlagen in Immobilien ist einfacher als Sie denken. Mit den richtigen Profis sichern Sie sich langfristige Erträge und bauen so Ihr Portfolio oder Ihre Altersvorsorge auf. In wenigen Schritten werden Sie Immobilieninvestor. Eine Anlegerwohnung ist nicht irgendeine Wohnung, sondern hat diese einigen wesentlichen Kriterien zu entsprechen, damit eine Rendite erwirtschaftet werden kann.
Wenn es um Neubauprojekte geht, sind insbesondere eine optimale, auf die Mieterbedürfnisse abgestimmte Raumplanung sowie höchste Qualitätsstandards unverzichtbar. Idealerweise werden die Wohnungen stets bezugsfertig und in bester Qualität ausgestattet dem Investor übergeben. In der Regel werden Vorsorgewohnungen bereits vom Plan weg vor Errichtung der Immobilie verkauft.
Der Köder muss dem Fisch schmecken, nicht dem Angler! Ziel ist es, mit einer Vorsorgewohnung eine möglichst breite Mietergruppe anzusprechen. Der Kauf einer Eigentumswohnung sollte demnach immer aus Sicht des Mieters gesehen werden! Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung oder einer Immobilie im Allgemeinen entscheidet, und diesen Erwerb aus Sicht eines Investors betrachtet, sollte einigen […]
Auch für private Immobilieninvestoren gültige Grundsatzüberlegungen. Jeder Investor, egal ob institutionell oder privat, verfolgt mit seinem Handeln gewisse Ziele. Diese können im Bereich der Vermögensveranlagung von langfristiger risikoarmer Substanzerhaltung bis zur renditemaximierender kurzfristigen spekulativen Investition reichen.
Immobilieninvestments in Zeiten niedriger Zinsen. Wer sich heute entscheidet in eine Ertragsimmobilie zu investieren, wird sich mit der Frage beschäftigen müssen wieviel Eigenmittel eingesetzt werden sollen und in welcher Höhe und zu welchen Konditionen die Bank einen Kredit gewähren wird.
Beratung für Bauträger, die Anlegerwohnungen gezielt vermarkten wollen.
Ich veranlage in Vorsorgewohnungen, weil ich hier sichere Werte in Grund und Boden habe und nehmen den Mieteinnahmen auch von der Wertsteigerung der Immobilie profitiere.
Mag. Robert Z.
Steuerberater
Ich habe rechtzeitig vorgesorgt, durch die Mieteinnahmen konnte ich in den ersten Jahren die laufenden Kreditraten bedienen und habe jetzt eine schöne Zusatzpension und eine schuldenfreie Immobilie für meine Kinder.
Prof. Ostr. Roswitha P.
Pensionistin
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