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Aktuelle Vorsorgewohnungsprojekte

Wohn-Investment: solide vermietet!

1100 Wien, Rustenfeldgasse
6 Wohnungen
€ 225.000,– Preis ab
54 m² Größe ab

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Rendite Barometer:2
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Volltreffer! Investment beim Cordobaplatz

1210 Wien, Maximilian-Reich-Weg
44 Wohnungen
€ 175.770,– Preis ab
33 m² Größe ab

Lagekompass

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Investieren am Tor zur Stadt

8055 Graz, Triester Straße
33 Wohnungen
€ 111.500,– Preis ab
32 m² Größe ab

Lagekompass

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Weitere Projekte

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09 Mrz 2021

Die SIX BRIX© zum Immobilieninvestment | Webinar am 09.03.2021

Webinar

Dienstagabends geht’s los. Der erste Schritt zu Ihrer Vorsorgewohnung! Kostenlos und unverbindlich im Rahmen der BRIX29-Webinare.

23 Mrz 2021

Die SIX BRIX© zum Immobilieninvestment | Webinar am 23.03.2021

Webinar

Dienstagabends geht’s los. Der erste Schritt zu Ihrer Vorsorgewohnung! Kostenlos und unverbindlich im Rahmen der BRIX29-Webinare.

06 Apr 2021

Die SIX BRIX© zum Immobilieninvestment | Webinar am 06.04.2021

Webinar

Dienstagabends geht’s los. Der erste Schritt zu Ihrer Vorsorgewohnung! Kostenlos und unverbindlich im Rahmen der BRIX29-Webinare.

20 Apr 2021

Die SIX BRIX© zum Immobilieninvestment | Webinar am 20.04.2021

Webinar

Dienstagabends geht’s los. Der erste Schritt zu Ihrer Vorsorgewohnung! Kostenlos und unverbindlich im Rahmen der BRIX29-Webinare.

Alles was Sie rund um Anlegerwohnungen wissen sollten.

Investieren in soeben fertiggestellten Neubau

Der Neubau ist die typische Vorsorgewohnung. Eine Neubauwohnung ist entweder neu errichtet worden oder befindet sich gerade in Bau. Ebenso zählen aus mietrechtlicher Sicht nicht geförderte Neubauten mit erteilter Baubewilligung nach dem 30.06.1953 und Eigentumswohnungen in einem nach dem 08.05.1945 errichteten Gebäude zum Neubau. Aufgrund der innerstädtischen Verdichtung befinden sich die Immobilien meist am Stadtrand…

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Wie zukunftsfähig sind Vorsorgewohnungen?

In der Corona-Pandemie konnte der Wohnimmobilienmarkt bereits seine Krisenresistenz unter Beweis stellen. Kapitalerhaltung kombiniert mit einer stetigen Einnahmenquelle hebt die Vorsorgewohnung von anderen Anlageformen deutlich ab. Der Trend zu Vorsorgewohnungen als Investmentobjekte wird unter anderem von den stetig wachsenden Städten, steigenden Preisen und steuerlichen Vorteilen angetrieben. Dennoch wirft vor allem die zukünftige Vermietbarkeit immer wieder…

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Investieren im historischen Wiener Altbau

Eine historische Wiener Altbauwohnung ist eine klassische Altbauwohnung in attraktiven Lagen, in denen man normalerweise keine Vorsorgewohnungen findet. Bei uns fallen diese Objekte unter die Kategorie der On-Market-Wohnungen. Eine On-Market-Wohnung zeichnet aus, dass sie bereits einen Vorbesitzer hatte. Der OnMarket©-Value ergibt sich zu einem aus der Lage und zum anderen aus dem Zustand der Wohnung,…

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Grundbuch und grundbücherliche Sicherheit

Das Grundbuch ist ein Verzeichnis, in dem Grundstücke und die daran bestehenden Rechte, wie Eigentum, Pfandrechte oder Baurechte eingetragen werden. Es wird von den jeweiligen Bezirksgerichten, nach bestimmten Grundsätzen, geführt. Eines der zentralen Prinzipien ist das Publizitätsprinzip. Demnach ist das Grundbuch öffentlich von jedermann einsehbar. Gemäß des Vertrauensgrundsatzes kann auf die Vollständigkeit und Richtigkeit der…

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SIX BRIX© #6 Steuern

Was ist steuerlich bei einer Vorsorgewohnung zu beachten? Grundsätzlich gibt es drei wesentliche Steuern, neben der Grunderwerbsteuer, die beim Immobilienerwerb bzw. auch Weiterverkauf von Vorsorgewohnungen relevant sind. Das sind die Umsatzsteuer, die Einkommensteuer und die Immobilien-Ertragsteuer. Da all diese Steuern in Abhängigkeit zu Ihrem gewählten Investmentmodell und Ihren weiteren Einkunftsarten stehen, dient dieser Beitrag nur…

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SIX BRIX© #5 Rendite und Wertentwicklung

Was macht eine Vorsorgewohnung so interessant?   Die Rendite ist das Verhältnis der Mieteinnahmen zum Kaufpreis. Die Rendite drückt den Gesamterfolg des eingesetzten Kapitals aus. Sie errechnet sich als Quotient aus der Nettomiete zum Kaufpreis. Die Rendite wird in Prozent (%) ausgedrückt. Die Rendite wird oft auf unterschiedliche Arten berechnet, die häufigste und schnellste ist…

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Was die Experten sagen

BRIX29, Ihr kompetenter Partner für die Veranlagung in Vorsorgewohnungen.

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Das umfangreiche Angebot.
Hunderte Vorsorge-
Wohnungen zur Auswahl

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Experten Know-how.
Das größte Kompetenz-Zentrum
zum Thema Vorsorgewohnung

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Professionell verkaufen über BRIX29!

Beratung für Bauträger, die Anlegerwohnungen gezielt vermarkten wollen.

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Auf Sicherheit gebaut.

Ich veranlage in Vorsorgewohnungen, weil ich hier sichere Werte in Grund und Boden habe und nehmen den Mieteinnahmen auch von der Wertsteigerung der Immobilie profitiere.

Mag. Robert Z.

Steuerberater

Ich habe rechtzeitig vorgesorgt, durch die Mieteinnahmen konnte ich in den ersten Jahren die laufenden Kreditraten bedienen und habe jetzt eine schöne Zusatzpension und eine schuldenfreie Immobilie für meine Kinder.

Prof. Ostr. Roswitha P.

Pensionistin