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Aktuelle Vorsorgewohnungsprojekte

Volltreffer! Investment beim Cordobaplatz

1210 Wien, Maximilian-Reich-Weg
65 Wohnungen
€ 175.770,– Preis ab
33 m² Größe ab

Lagekompass

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Rendite Barometer:2
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Vorsorgen am Hot-Spot des Weinviertels

2130 Mistelbach, Mondscheinweg
10 Wohnungen
€ 153.600,– Preis ab
49 m² Größe ab

Lagekompass

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Rendite Barometer:3
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Investieren an der Alten Donau

1210 Wien, Drygalskiweg
71 Wohnungen
€ 246.770,– Preis ab
39 m² Größe ab

Lagekompass

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Rendite Barometer:2
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Weitere Projekte

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26 Jan 2021

Die SIX BRIX zum Immobilieninvestment | Webinar am 26.1.2021

Webinar

Dienstagabends geht’s los. Der erste Schritt zu Ihrer Vorsorgewohnung! Kostenlos und unverbindlich im Rahmen der BRIX29-Webinare.

09 Feb 2021

Die SIX BRIX zum Immobilieninvestment | Webinar am 09.02.2021

Webinar

Dienstagabends geht’s los. Der erste Schritt zu Ihrer Vorsorgewohnung! Kostenlos und unverbindlich im Rahmen der BRIX29-Webinare.

Alles was Sie rund um Anlegerwohnungen wissen sollten.

SIX BRIX© #6 Steuern

Was ist steuerlich bei einer Vorsorgewohnung zu beachten? Grundsätzlich gibt es drei wesentliche Steuern, neben der Grunderwerbsteuer, die beim Immobilienerwerb bzw. auch Weiterverkauf von Vorsorgewohnungen relevant sind. Das sind die Umsatzsteuer, die Einkommensteuer und die Immobilien-Ertragsteuer. Da all diese Steuern in Abhängigkeit zu Ihrem gewählten Investmentmodell und Ihren weiteren Einkunftsarten stehen, dient dieser Beitrag nur…

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SIX BRIX© #5 Rendite und Wertentwicklung

Was macht eine Vorsorgewohnung so interessant?   Die Rendite ist das Verhältnis der Mieteinnahmen zum Kaufpreis. Die Rendite drückt den Gesamterfolg des eingesetzten Kapitals aus. Sie errechnet sich als Quotient aus der Nettomiete zum Kaufpreis. Die Rendite wird in Prozent (%) ausgedrückt. Die Rendite wird oft auf unterschiedliche Arten berechnet, die häufigste und schnellste ist…

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SIX BRIX© #4 Kaufpreis und Finanzierung

Wieviel Eigenkapital benötige ich für eine Vorsorgewohnung? Die meisten, auf unserer Webseite, angeführten Kaufpreise sind Nettokaufpreise, dh ohne Umsatzsteuer. Dies gilt insbesondere für die Neubauwohnungen mit Erstbezug, Objekte, die soeben fertiggestellt wurden oder noch in Bau befindlich sind. Diese Nettopreise sind speziell für Investoren und Anleger von Interesse, die ihre Wohnung ausschließlich zu Vermietungszwecken kaufen….

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SIX BRIX© #3 Größe und Grundriss

Was ist die ideale Größe und Ausstattung einer Vorsorgewohnung? Eine der häufigsten Fragen, die uns gestellt wird ist „Wie groß soll denn eine Vorsorgewohnung sein und wieviel Zimmer sind ideal“. Die optimale Flächengröße für eine Vorsorgewohnung liegt zwischen 40m²-70m². Die Tendenz zu kleineren Wohnungen ergibt sich daraus, dass der absolute Mietpreis für Ihre künftige Zielgruppe…

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SIX BRIX© #2 Lage, Lage, Lage

Wo soll ich meine Vorsorgewohnung kaufen? Lage, Lage und nochmal die Lage. Hierbei spielt vor allem die Erreichbarkeit der Immobilie eine große Rolle. Um einen breiten Mietermarkt anzusprechen, sind die Mobilität und die Infrastruktur entscheidend. Es ist der öffentliche Nahverkehr, dem eine große Bedeutung zukommt. Bei SIX BRIX© #3 werden Sie dann mehr über die…

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SIX BRIX© #1 Immobilienart

Welche Immobilie soll ich als Vorsorgewohnung kaufen? In einem ersten Schritt hat man die große Auswahl an sehr vielen unterschiedlichen Wohnungstypen, es stellt sich die Frage für welche Immobilienart man sich entscheiden möchte. Die Grundsatzfrage hierbei lautet zunächst Neubau oder Altbau. Unter Neubau verstehen wir einerseits alle Wohnungen, die soeben errichtet wurden oder in Bau…

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Was die Experten sagen

BRIX29, Ihr kompetenter Partner für die Veranlagung in Vorsorgewohnungen.

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Das umfangreiche Angebot.
Hunderte Vorsorge-
Wohnungen zur Auswahl

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Experten Know-how.
Das größte Kompetenz-Zentrum
zum Thema Vorsorgewohnung

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Werte steigern durch
professionelles Management

Professionell verkaufen über BRIX29!

Beratung für Bauträger, die Anlegerwohnungen gezielt vermarkten wollen.

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Auf Sicherheit gebaut.

Ich veranlage in Vorsorgewohnungen, weil ich hier sichere Werte in Grund und Boden habe und nehmen den Mieteinnahmen auch von der Wertsteigerung der Immobilie profitiere.

Mag. Robert Z.

Steuerberater

Ich habe rechtzeitig vorgesorgt, durch die Mieteinnahmen konnte ich in den ersten Jahren die laufenden Kreditraten bedienen und habe jetzt eine schöne Zusatzpension und eine schuldenfreie Immobilie für meine Kinder.

Prof. Ostr. Roswitha P.

Pensionistin