Eine Vorsorgewohnung ist eine sinnvolle Form der Altersvorsorge, die sich vor allem durch ein hohes Maß an Sicherheit auszeichnet. Dank steigender Mieten und hoher Nachfrage nach Wohnungen kann sie aber auch attraktive Renditen abwerfen. Eine Anlegerwohnung ermöglicht eine hohe Flexibilität im Alter. Wenn die Kinder aus dem Haus sind, ist die eigene Immobilie oft zu groß. Die Vorsorgewohnung kann dann altersgerecht umgebaut und als pflegeleichtes Domizil verwendet werden. Wenn das nicht erwünscht oder nicht erforderlich ist, bleibt die Vorsorgewohnung weiterhin vermietet und bringt so laufend Zusatzeinnahmen oder kann mit Wertsteigerung verkauft werden.
Als Anlageform sind Vorsorgewohnungen, auch Anlageimmobilie oder Anlegerwohnung genannt, ein Modell für alle Generationen, ob jung oder alt jeder kann davon profitieren. Vorsorgewohnungen zeichnet vor allem ihre einzigartige grundbücherliche Sicherheit aus. Vorsorgewohnungen bieten monatliche Mieteinnahmen, laufende Renditen und Werterhaltung bei einem, mit anderen Anlageformen vergleichbar, geringen Zeitaufwand. Mit einer Vorsorgewohnung lässt sich beispielsweise die oftmals spürbare Einkommenslücke in der Pension ausgleichen und zusätzlich wird eine Wertanlage für die Kinder oder Enkelkinder geschaffen. Ebenso eignen sich Vorsorgewohnungen zur Kindervorsorge, beispielsweise um den Start ins Erwachsenenleben zu erleichtern oder zur späteren Nutzung als eigene Wohnung.