Due-Diligence

Unter Due Diligence (DD) versteht man eine Risikobewertung, die mit der gebotenen Sorgfalt durchgeführt wird. Ziel ist es, Potenziale und Risiken einer möglichen Investition zu analysieren. Die Due Diligence bildet die Grundlage für die interne Preisgestaltung seitens des Käufers und leistet einen wesentlichen Beitrag zum Inhalt des Kaufvertrages und den damit verbundenen Verhandlungen und Gewährleitungen des Verkäufers. Die Due Diligence ist daher für den (Immobilien-)Investor ein Instrument, um sich ein umfassendes Bild vom Investitionsobjekt zu verschaffen, seine Vor- und Nachteile zu erkennen und zu bewerten.

Es kann also von einer ordentlichen DD gesprochen werden, wenn:

die im jeweiligen Markt üblichen Nachforschungen angestellt wurden, und darauf vertraut werden kann, dass die übergebenen Unterlagen und Angaben auch von Dritten am Markt entsprechend richtig und vollständig angesehen werden können.