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Ertragswertverfahren

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Der Ertragswert wird zur Bestimmung des objektiven Wertes einer Immobilie durch Berechnung der kapitalisierten erwarteten Erträge verwendet. Das Ertragswertverfahren wird zur Ermittlung des Wertes der Gebäude getrennt vom Grundstückswert auf Basis der Erträge angewendet. Der Bodenwert ist nach der Vergleichswertmethode zu ermitteln.

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