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Leverage-Effekt

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Leverage-Effekt, auch Hebeleffekt genannt, beschreibt den Effekt von eingesetztem Fremdkapital auf die Eigenkapitalrendite. Durch den Leverage-Effekt kann eine Erhöhung von Fremdkapital, wie ein Hebel, zu einer Steigerung der Eigenkapitalrendite einer Investition führen. Demnach kann ein Immobilienkauf mit dem richtigen Verhältnis von Eigen- und Darlehensfinanzierung einen positiven Effekt auf das Investment haben.

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