Eine Vorsorgewohnung, auch Anlegerwohnung genannt, ist eine Eigentumswohnungen die grundsätzlich zum Zweck der Weitervermietung konzipiert ist. Die Anlageform zeichnet vor allem ihre einzigartige grundbücherliche Sicherheit aus. Der primäre Zweck für den Käufer der Wohnung liegt in der Weitervermietung, um aus Mieteinnahmen langfristig zusätzliche Einkünfte, die sogenannte Rendite zu generieren. Die Rendite ist das Verhältnis zwischen…
Der Köder muss dem Fisch schmecken, nicht dem Angler! Ziel ist es, mit einer Vorsorgewohnung eine möglichst breite Mietergruppe anzusprechen. Der Kauf einer Eigentumswohnung sollte demnach immer aus Sicht des Mieters gesehen werden! Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung oder einer Immobilie im Allgemeinen entscheidet, und diesen Erwerb aus Sicht eines Investors betrachtet, sollte einigen…
Auch für private Immobilieninvestoren gültige Grundsatzüberlegungen. Jeder Investor, egal ob institutionell oder privat, verfolgt mit seinem Handeln gewisse Ziele. Diese können im Bereich der Vermögensveranlagung von langfristiger risikoarmer Substanzerhaltung bis zur renditemaximierender kurzfristigen spekulativen Investition reichen.
Immobilieninvestments in Zeiten niedriger Zinsen. Wer sich heute entscheidet in eine Ertragsimmobilie zu investieren, wird sich mit der Frage beschäftigen müssen wieviel Eigenmittel eingesetzt werden sollen und in welcher Höhe und zu welchen Konditionen die Bank einen Kredit gewähren wird.
Wenn es um Vorsorgewohnungen geht, sind insbesondere eine optimale, auf die Mieterbedürfnisse abgestimmte Raumplanung sowie höchste Qualitätsstandards unverzichtbar. Idealerweise werden die Vorsorgewohnungen stets bezugsfertig und in bester Qualität ausgestattet dem Investor übergeben. Die typischen Vorsorgewohnungen sind Neubauprojekte, die oftmals bereits vom Plan weg vor Errichtung der Immobilie verkauft werden. Das Angebot an Vorsorgewohnungen umfasst jedoch…
Veranlagen in Immobilien ist einfacher als Sie denken. Mit den richtigen Profis sichern Sie sich langfristige Erträge und bauen so Ihr Portfolio oder Ihre Altersvorsorge mühelos auf. In wenigen Schritten werden Sie Immobilieninvestor. Eine Vorsorgewohnung ist nicht irgendeine Wohnung. Sie hat wesentlichen Kriterien zu entsprechen, um unter anderem einen breiten Mietermarkt anzusprechen und in weiterer…